南池袋・東池袋・雑司が谷　豊島区通信

このサイトでしか得られないお得情報を告知しています。前回告知後　2日間で決まってしまったこのデザイナーズ賃貸マンション　Y.Z.R　になんと空室が出ます。
8月15日より見学が可能だそうです。

タイプは広さ51平米　賃料158000円　間取り2DK　でメゾネットになっている。一般の物件と比べて相場通りで特別高くは無いと感じた。しかも雑誌TITLEやLIVESで紹介された正真正銘のデザイン住宅だ。これはお得と言えるのではないだろうか？
めったに中を見れないのでこの機会に見せてもらっては如何か

予約に当たり予約金は一切係りません。又キャンセルする場合の費用も一切かかりません。と明言しておく！！
こちらでY.Z.Rの室内が360度見れるそうだ。また新築時の過去の記事も参考にして欲しい。


賃貸メゾネットマンション　Y.Z.R
東京都豊島区雑司が谷１-２６-３

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昨年よりとても気になっていたその建築物が遂にそのベールを脱いだ。
なんと仮囲いネットが外れてビックリ！
真っ白で眩しい程の平行四辺形型建築物だった。大体何が出来るのか薄々感づいてはいたがこれほどこだわっていたのか？と言う第一印象。
こちらはY.Z.Rと言う賃貸マンションだが全てがメゾネットになっている。
取材を申込み中を見せてもらった。
1階部分がOffice　2階部分が住居に出来るSOHO型の間取り。出入口も2カ所ある部屋がほとんど。もちろん1階を趣味の部屋と言うのでもOKだ。広さは50〜55平米で一人でも二人でも三人位なら十分に住める。士業の方や夫婦でどちらかが在宅系のお仕事等には良いだろう。照明も調光出来てやわらかな感じ。住宅設備も賃貸とは思えない高級な物ばかりだ。嬉しいのは各部屋単独100bpsの高速ブロードバンドが導入されている事だ。
駅からは徒歩9分となっているがたっぷり10分はかかる。雑司が谷の住宅街ど真ん中で静かなエリアだ。
バルコニーも無くし部屋を上手く仕切れるようにしていろいろなケースに対応出来るようになっている。この部分は割り切っているなと感じた。最近多く見られるデザイナー風ではなく本物のデザイン住宅だ。これは住宅メーカーでは出来ない挑戦した建築物だと感じた。プレス発表も予定しているとのこと。
また現在入居者募集中とのこと。興味の有る方は遠慮せず中を見せてもらうと良いだろう。


詳しい広さや間取りはこちらを参考にして欲しい。


賃貸メゾネットマンション　Y.Z.R
東京都豊島区雑司が谷１-２６-３
03-5954-2188　

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都電荒川線　鬼子母神前駅から20m位の所になんと新築のオシャレなメゾネットマンションを発見した。
この辺りにも優良な賃貸住宅が出来つつあるという事だろうか？
この建物　カシータ雑司が谷のオーナーに取材依頼を申し入れて中を見せてもらった。まず全9戸がメゾネットになっている。入口はオートロックになっており宅配BOXも有る。広さは38平米から56平米の6タイプに分かれている。間取りは1LDKから3LDK。賃料は126000円から166000円で坪単価で換算しても10000円を切っている。近隣相場で見ても安いと感じる。しかも新築でデザイナーズであるからお得情報と言えるだろう。中は日当りの良い大きめの開口部と天井高があるため広く感じる。床はフローリング部分とイタリアから取寄せたタイル部分とある。タイル部分は床暖房にもなっているとの事。
水回りは一カ所に集約されている。
トップライトがある部屋もあるそうだ。
アクセスだが目白駅と池袋駅へ徒歩13分。都電を使えば有楽町線東池袋まで2分乗換えて有楽町まで18分。平成19年には東京メトロ13号線の雑司が谷駅が間近に出来る。多分駅まで1分かからない。新宿渋谷へも直通1本だ。だが自転車さえあれば山の手線内側位は行動範囲内だ。
コンビニ（ポプラ）や肉の日高も至近で結構便利と感じた。一つ残念なのはカシータ雑司が谷のデザイナーズ建築が公道から見えないと言う事だ。和菓子屋　ときわぎさんの真裏に位置しているため見えにくいのだ。見えればおそらくこの辺りのシンボル的な建築物になるだろう。
取材に協力頂いたオーナーの息子さんだ。完成は2006.2月で未だ入居者募集中とのこと。部屋を探している人は遠慮せず見せてもらうといいだろう。

もっと詳しい情報はこちらへ。賃貸募集の条件は礼金　1　敷金　2　前家賃　1　仲介手数料　1と言う事だがこのブログを見た方には礼金を0.5にして頂けるとのこと。こちらで直接オーナーへ申し込むのが条件だ。

カシータ雑司が谷
東京都豊島区雑司が谷２-８-５


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