南池袋・東池袋・雑司が谷　豊島区通信

このサイトでしか得られないお得情報を告知しています。前回告知後　2日間で決まってしまったこのデザイナーズ賃貸マンション　Y.Z.R　になんと空室が出ます。
8月15日より見学が可能だそうです。

タイプは広さ51平米　賃料158000円　間取り2DK　でメゾネットになっている。一般の物件と比べて相場通りで特別高くは無いと感じた。しかも雑誌TITLEやLIVESで紹介された正真正銘のデザイン住宅だ。これはお得と言えるのではないだろうか？
めったに中を見れないのでこの機会に見せてもらっては如何か

予約に当たり予約金は一切係りません。又キャンセルする場合の費用も一切かかりません。と明言しておく！！
こちらでY.Z.Rの室内が360度見れるそうだ。また新築時の過去の記事も参考にして欲しい。


賃貸メゾネットマンション　Y.Z.R
東京都豊島区雑司が谷１-２６-３

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この地下鉄は池袋からほぼ明治通りの下を通って新宿〜原宿〜渋谷までまず開通する。駅名は池袋から雑司が谷〜西早稲田〜東新宿〜新宿三丁目〜北参道〜明治神宮前〜渋谷の全7駅となる。この池袋〜渋谷間8.9kmの地下道が2月に貫通したようだ。オイラは貫通した地下現場を視察する集団の中へ運良く紛れ込む事が出来たのでそのリポートをしたい。
平成20年（2008年）6月開通に向け現在も急ピッチで工事が進んでいる。視察は雑司が谷駅予定場所から入り新線池袋駅までの約1.5kmを徒歩で行くものだった。まず何しろ深いのに驚いた。有楽町線や半蔵門線もかなり深いがそれよりもさらに深い。やっぱりこの位深くないと新規で地下鉄は作れないのかと感じた。
中は思った通りの世界でまだ線路は引かれていなかった。
新線池袋駅まで行くと汗ばむ位だった。豊島区では東池袋駅も作って欲しいと陳情しているようだが東池袋には既に駅に出来るスペースは確保されているようだ。JRを利用しないで渋谷まで最短で行ける便利な線に早く開通してもらいたい物だ。

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都電荒川線　鬼子母神前駅から20m位の所になんと新築のオシャレなメゾネットマンションを発見した。
この辺りにも優良な賃貸住宅が出来つつあるという事だろうか？
この建物　カシータ雑司が谷のオーナーに取材依頼を申し入れて中を見せてもらった。まず全9戸がメゾネットになっている。入口はオートロックになっており宅配BOXも有る。広さは38平米から56平米の6タイプに分かれている。間取りは1LDKから3LDK。賃料は126000円から166000円で坪単価で換算しても10000円を切っている。近隣相場で見ても安いと感じる。しかも新築でデザイナーズであるからお得情報と言えるだろう。中は日当りの良い大きめの開口部と天井高があるため広く感じる。床はフローリング部分とイタリアから取寄せたタイル部分とある。タイル部分は床暖房にもなっているとの事。
水回りは一カ所に集約されている。
トップライトがある部屋もあるそうだ。
アクセスだが目白駅と池袋駅へ徒歩13分。都電を使えば有楽町線東池袋まで2分乗換えて有楽町まで18分。平成19年には東京メトロ13号線の雑司が谷駅が間近に出来る。多分駅まで1分かからない。新宿渋谷へも直通1本だ。だが自転車さえあれば山の手線内側位は行動範囲内だ。
コンビニ（ポプラ）や肉の日高も至近で結構便利と感じた。一つ残念なのはカシータ雑司が谷のデザイナーズ建築が公道から見えないと言う事だ。和菓子屋　ときわぎさんの真裏に位置しているため見えにくいのだ。見えればおそらくこの辺りのシンボル的な建築物になるだろう。
取材に協力頂いたオーナーの息子さんだ。完成は2006.2月で未だ入居者募集中とのこと。部屋を探している人は遠慮せず見せてもらうといいだろう。

もっと詳しい情報はこちらへ。賃貸募集の条件は礼金　1　敷金　2　前家賃　1　仲介手数料　1と言う事だがこのブログを見た方には礼金を0.5にして頂けるとのこと。こちらで直接オーナーへ申し込むのが条件だ。

カシータ雑司が谷
東京都豊島区雑司が谷２-８-５


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